設備仕様:セキュリティ・安心サポート｜長崎新築分譲マンション「レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス」

安心感をより強固に。先進のセキュリティ・システム

セキュリティ[1]: エントランスのオートロック＆カラーモニターインターホンにより来訪者を鮮明なカラーモニターで確認の上、住戸内からオートロックドアを解錠します。対応したくない相手には居留守が可能となります。

セキュリティ[2]: エレベーター内の状態は、内部カメラで常時録画されており、映像はHDDシステムに録画され、一定期間保存されます。

セキュリティ[3]: 一般的なマンションでは声のみで確認するところを、「レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス」では各住戸玄関前でも来訪者の画像が先行してモニターに映し出されます。対応したくない相手には居留守も可能となります。

地震発生時にエレベーターが稼働していることは、非常に危険なことです。
だからといって、地震発生と同時にエレベーターを停止してしまったら、乗客が閉じ込められる危険もあります。地震を感知すると走行中でも最寄りの階で停止し、ドアを開いたまま休止させるシステムをとっています。乗客が閉じ込められることもなく、誤って乗り込んでも稼働しないようになっています。

地震管制運転装置エレベーター

: ドアが閉まる際、人や荷物のはさまりを防止する高性能赤外線マルチビームセンサを採用。エレベーターの出入口全面に設けた赤外線ビームが、乗り降りをチェック。センサが感知すると、閉じかけたドアを速やかに開きます。

: かご内でのドア戸開時の指や荷物などの引き込まれを防止するドアシステムです。センサが感知するとドアの戸開速度を減速させたり、いったんドアを停止、その後ゆっくり戸開させたりすることで安全性を高めます。

24時間セキュリティシステム概念図

ドアを開けたときに壁とドアの間にできるすきまはとても危険です。そのようなすきまに指をはさまないよう、レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラスのドアはすきまが生じない特殊な設計です。またドアを正面から見たときヒンジが見えず、格段に意匠もアップしています。

今回採用の玄関ドアは高さを2.1mとし、一般的なマンションのドアより10cm程、ドア高を上げることにより別格とも言える高級感を演出しています。サイドパネルのデザイン・照明にもとことんこだわっています。

: ドアの持ち手をレバーハンドルではなくプッシュプルバーにすることにより、どの高さを持っても開けることができるため、お子様からお年寄りまで操作しやすくなっています。

: ディンプルキーのダブルロックとなっており、対ピッキング性能が非常にすぐれており不正侵入を抑制します。

: 一般的なマンションでは玄関インターホンは来訪者の声のみしか確認できませんが、当物件では玄関前の来訪者の画像もカラーで鮮明に確認できます。

: 玄関キーには複製が非常に困難なディンプルキーを、シリンダーにはピッキングに強いPR-Jシリンダーを採用。しかもダブルロックとすることで、防犯性を強化しています。バール等でのこじ開けについても鎌デッド錠を採用しており、より確かな防犯性を実現しています。

安心のアフター体制

: 受付窓口業務、共用部分の照明、各種設備・警報装置等の点検・水質管理、その他共用スペースの清掃管理や運営管理など
: ●各種排水ポンプの点検・メンテナンス
●貯水槽の清掃、点検
●消防設備の点検
●電気設備（共用部）の点検
●その他各種設備の点検・メンテナンス
: 建物内（エントランス、エレベーターホール、共用廊下など）や敷地内（車路、自転車置場など）の清掃を、そのマンションの特性に応じた方法で行う。また、仕様に応じては定期的に機械清掃を実施して建物の維持に努め清潔な状態を保つ。
: 「コンピュータ会計システム」の導入と、管理費・修繕積立金等を直接管理組合理事長名義口座に振り替えをする収納方式の採用により、合理的でかつ安全な管理を行っています。

長崎 新築分譲マンション「レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス」JR長崎駅前マンション

安心感をより強固に。先進のセキュリティ・システム

安心のアフター体制

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